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受房产面积、位置等因素的不同,公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可能获得的资金也有不同,以东莞高埗镇房产贷款最终审批为准.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、东莞一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外东莞商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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东莞住房抵押借款流程如下：
1、首先要向东莞银行提出房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,东莞银行会对借款人资质进行审核并评估东莞的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
东莞高埗镇致电免费获取房产证抵押贷款方案:房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）供你选择.银行放款,值得信赖,你的“钱”机就在这里.
东莞小微企业税票贷款,中小企业信用贷款等服务需提供资料：
1.有效身份证明和户籍证明,法人婚姻状况证明,法人个人收入证明.
2.企业经营及投资活动的营收相关证明,以评估审核企业的贷款资质.
3.贷款服务担保等相关文件资料.
4.银行要求提供的其他贷款资料是审核市面上企业贷款服务的重要指标.
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